{"id":27681,"date":"2017-04-18T09:00:43","date_gmt":"2017-04-18T12:00:43","guid":{"rendered":"http:\/\/patagoniambiental.com.ar\/info\/?p=27681"},"modified":"2017-04-17T19:16:27","modified_gmt":"2017-04-17T22:16:27","slug":"ante-el-cambio-climatico-en-estados-unidos-construyen-y-refuerzan-edificios-contra-el-posible-ascenso-del-nivel-del-mar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/patagoniambiental.com.ar\/info\/ante-el-cambio-climatico-en-estados-unidos-construyen-y-refuerzan-edificios-contra-el-posible-ascenso-del-nivel-del-mar\/","title":{"rendered":"Ante el cambio clim\u00e1tico en Estados Unidos construyen y refuerzan edificios contra el posible ascenso del nivel del mar"},"content":{"rendered":"
En las zonas costeras en Estados Unidos, inquilinos y due\u00f1os de casas, reguladores y desarrolladores aceptan la evidencia creciente del cambio clim\u00e1tico y refuerzan los edificios contra niveles del mar en ascenso.<\/div>\n
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Es asombrosa la vista del paisaje del centro de Manhattan, remarcado por el Empire State, desde el piso 48 de la m\u00e1s alta de las dos nuevas torres de departamentos recubiertas de cobre a orillas del East River, justo al sur de Naciones Unidas.<\/p>\n

Sin embargo, ning\u00fan plut\u00f3crata la disfrutar\u00e1. Este impresionante nido de \u00e1guilas en elpenthouse<\/em> est\u00e1 acaparado por cinco generadores de emergencia. El ventanal est\u00e1 bloqueado por un tablero de interruptores.<\/p>\n

Para los desarrolladores, dar el espacio especial a la maquinaria es un seguro contra un futuro ominoso: quieren que los inquilinos en los 760 departamentos de las torres puedan vivir en sus departamentos durante al menos una semana, sin importar cu\u00e1nto se eleven las aguas de la inundaci\u00f3n ni cu\u00e1nto tiempo se queden sin electricidad.<\/p>\n

\u201cDijimos: El agua llegar\u00e1 aqu\u00ed. \u00bfQu\u00e9 vamos a hacer al respecto?\u201d, explic\u00f3 Simon Koster, un ejecutivo de JDS Development Group, que est\u00e1 construyendo las torres, conocidas como American Copper Buildings.<\/p>\n

JDS no es el \u00fanico.<\/p>\n

A lo largo de las costas y las orillas de lagos y r\u00edos en todo Estados Unidos, inquilinos y due\u00f1os de casas, reguladores y planificadores, desarrolladores privados e instituciones p\u00fablicas est\u00e1n aceptando la evidencia creciente del cambio clim\u00e1tico y reforzando los edificios y la infraestructura contra niveles del mar en ascenso y tormentas cada vez m\u00e1s intensas.<\/p>\n

A un grado que habr\u00eda sido inimaginable antes del hurac\u00e1n Katrina en 2005 y el hurac\u00e1n Sandy en 2012, el dise\u00f1o resiliente ha entrado en el vocabulario de arquitectos e ingenieros en partes del pa\u00eds en riesgo de inundaci\u00f3n.<\/p>\n

\u201cLos crecientes niveles del mar y un clima cambiante presentan un desaf\u00edo para la m\u00e1s grande de nuestras ciudades, y tambi\u00e9n una oportunidad para crear una Ciudad de Nueva York m\u00e1s resiliente, sustentable y equitativa\u201d, dijo Daniel A. Zarrilli, el director de resiliencia de la ciudad y director de pol\u00edtica y programas sobre el clima en el gobierno del alcalde Bill de Blasio.<\/p>\n

Falta por ver si el presidente Donald Trump acepta o se resiste a la idea naciente del dise\u00f1o resiliente. Momentos despu\u00e9s de asumir la presidencia, casi todas las referencias al cambio clim\u00e1tico fueron retiradas del sitio web de la Casa Blanca. Empero, Trump reconoci\u00f3 que elevar la altura de las carreteras alrededor de Miami \u2013que es particularmente vulnerable a los mares en ascenso\u2013 para protegerlas de las inundaciones no era \u201clo peor que haya escuchado\u201d. En tanto lo hicieran los gobiernos locales.<\/p>\n

A primera vista, es dif\u00edcil imaginar que edificios de departamentos de 48 y 41 pisos pudieran ser vulnerables a inundaciones.<\/p>\n

Pero entre 2012, cuando fue puesto en venta el terreno de los American Copper Buildings, y 2013, cuando el lote fue adquirido por JDS, la propiedad se hab\u00eda inundado debido al hurac\u00e1n Sandy. Un foso excavado de unos 2,4 metros de profundidad se hab\u00eda convertido en un peque\u00f1o lago.<\/p>\n

\u201cSupimos desde el principio que tendr\u00edamos que dise\u00f1ar algo que resistiera este tipo de inundaci\u00f3n\u201d, dijo Koster. Los desarrolladores se preguntaron al principio si el proyecto de $650 millones \u2013cuyo alcance general heredaron del due\u00f1o anterior, Sheldon Solow\u2013 incluso atraer\u00eda inquilinos.<\/p>\n

Una lecci\u00f3n vital que ense\u00f1\u00f3 el hurac\u00e1n Sandy fue que los residentes de departamentos en rascacielos podr\u00edan verse obligados a vivir por largos periodos sin la electricidad de Consolidated Edison, que provee de energ\u00eda el\u00e9ctrica a la Ciudad de Nueva York y el Condado de Westchester.<\/p>\n

Un paso m\u00e1s lejos<\/b><\/p>\n

No hubo duda sobre la instalaci\u00f3n de suficientes generadores de emergencia para hacer funcionar los ocho elevadores de pasajeros y dos elevadores de carga, las bombas de agua y la iluminaci\u00f3n en \u00e1reas comunes como vest\u00edbulos y escaleras.<\/p>\n

Pero JDS fue un paso m\u00e1s lejos e instal\u00f3 suficiente capacidad de generaci\u00f3n de emergencia para permitir el funcionamiento del refrigerador de cada departamento indefinidamente, as\u00ed como de un contacto en cada departamento que los inquilinos puedan usar para recargar sus tel\u00e9fonos m\u00f3viles, entre otras cosas.<\/p>\n

\u201cEse es nuestro salvavidas\u201d, dijo Gregg Pasquarelli, un socio fundador de Shop Architects, que dise\u00f1\u00f3 los edificios con WSP\/Parsons Brinckerhoff, BuroHappold y Scape. \u201cSi tienes tu tel\u00e9fono y tu refrigerador, puedes sobrevivir. Probablemente puedas soportar una semana con esas cosas\u201d.<\/p>\n

Para producir esa cantidad de electricidad, cinco generadores de 400 kilovatios fueron instalados en la mitad oeste del piso 48 de la torre norte. Son alimentados con gas natural. Los generadores operados con gas no dependen del suministro de combustible, el cual es transportado por camiones y por tanto se puede interrumpir f\u00e1cilmente en las grandes tormentas.<\/p>\n

\u201cHay un aparellaje el\u00e9ctrico en donde normalmente ser\u00eda el espacio de un penthouse\u201d, dijo Koster. La provisi\u00f3n de amplia electricidad de emergencia fue vista como un activo y un argumento de venta para los neoyorquinos asustados por los recuerdos del hurac\u00e1n Sandy. \u201cNos imaginamos que cada departamento ser\u00eda m\u00e1s valioso que obtener cualquier cantidad de d\u00f3lares por metro cuadrado del espacio en que est\u00e1 usted parado\u201d, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n

A partir de 2014, y en respuesta al hurac\u00e1n Sandy, Nueva York empez\u00f3 a requerir que se instalaran los sistemas mec\u00e1nicos por encima de la \u201celevaci\u00f3n de inundaci\u00f3n designada\u201d \u2013entre 30 y 60 cent\u00edmetros m\u00e1s alto que el nivel m\u00e1s elevado de inundaci\u00f3n esperado\u2013 en edificios, como American Cooper, que est\u00e9n siendo construidos o sustancialmente renovados en terreno inundable.<\/p>\n

No exist\u00eda ese mandato en 2013, dijo Koster. Pero los arquitectos e ingenieros de American Cooper no necesitaron que los presionaran.<\/p>\n

\u201cTodos los edificios con equipo en el s\u00f3tano fueron sacudidos por Sandy\u201d, dijo Pasquarelli. \u201cLes tom\u00f3 seis meses recuperarse. Dijimos: \u2018Elevemos todo el equipo al segundo piso\u2019\u201d.<\/p>\n

Algunos de los sistemas mec\u00e1nicos son en realidad visibles a trav\u00e9s de las ventanas del segundo piso sobre la Primera Avenida. Listones de madera en el segundo piso \u2013donde com\u00fanmente se encontrar\u00edan ventanas\u2013 tambi\u00e9n revelan la presencia de equipo.<\/p>\n

Hay otras concesiones obvias, aunque sutiles, hechas al agua. El recubrimiento de cobre que distingue a las torres no empieza en la planta baja, sino seis metros por encima de la base, as\u00ed que nunca quedar\u00e1 sumergido. Las paredes del vest\u00edbulo principal est\u00e1n cubiertas de piedra, en vez de madera.<\/p>\n

Algunas medidas de mitigaci\u00f3n son invisibles. Por ejemplo, hay un lecho de grava de 45 cent\u00edmetros de profundidad, ubicado entre dos losas de concreto, bajo los subs\u00f3tanos. El exceso de agua de las tormentas se recolectar\u00e1 en esta capa y se vaciar\u00e1 gradualmente a trav\u00e9s de tuber\u00edas perforadas que cruzan la grava.<\/p>\n

Esas tuber\u00edas llevar\u00e1n el agua a sumideros, desde los cuales puede ser bombeada al sistema de alcantarillas de la ciudad cuando la lluvia amaine.<\/p>\n

M\u00e1s de mil potenciales inquilinos pidieron informaci\u00f3n sobre los 600 departamentos a tarifa de mercado en American Cooper (los de de una rec\u00e1mara empiezan en $3.600 mensuales), dijo un vocero de los desarrolladores. Y 79.000 solicitudes han sido recibidas para las 160 unidades asequibles subsidiadas en el complejo (las unidades de una habitaci\u00f3n parten de los $895 mensuales).<\/p>\n

\u201cHay enorme inter\u00e9s en este proyecto, lo cual justifica el enfoque singular que adoptamos\u201d, dijo Michael Stern, el fundador y director ejecutivo de JDS.<\/p>\n

Parecer\u00eda que la gente seguir\u00e1 mud\u00e1ndose a la orilla del agua, si se convence de que su casa soportar\u00e1 las pr\u00f3ximas tormentas.<\/p>\n

Fuente:\u00a0http:\/\/www.elfinancierocr.com\/economia-y-politica\/Inundaciones-edificios-NYT-electricidad_0_1153684640.html<\/p>\n<\/div>\n

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