{"id":36419,"date":"2017-10-12T19:00:02","date_gmt":"2017-10-12T22:00:02","guid":{"rendered":"http:\/\/patagoniambiental.com.ar\/info\/?p=36419"},"modified":"2017-10-12T17:35:25","modified_gmt":"2017-10-12T20:35:25","slug":"presentaron-el-plan-de-ordenamiento-territorial-de-villa-el-chocon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/patagoniambiental.com.ar\/info\/presentaron-el-plan-de-ordenamiento-territorial-de-villa-el-chocon\/","title":{"rendered":"Presentaron el plan de ordenamiento territorial de Villa El Choc\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p><em>Villa El Chocon.-Permite planificar el desarrollo de la localidad de cara al crecimiento demogr\u00e1fico y urban\u00edstico que registra.<\/em><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Durante un acto encabezado este mi\u00e9rcoles por el intendente Nicol\u00e1s Di Fonzo, se present\u00f3 el plan de ordenamiento territorial de Villa El Choc\u00f3n, que hab\u00eda sido priorizado por las autoridades locales como parte del trabajo articulado que mantienen con el gobierno de la provincia.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u201cEsto marca un rumbo que es preciso transitar juntos, codo a codo con los vecinos, sin perder de vista esa visi\u00f3n a futuro que est\u00e1 plasmada en el plan\u201d, manifest\u00f3 el jefe comunal.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Al acto asisti\u00f3 el secretario de Planificaci\u00f3n y Acci\u00f3n para el Desarrollo-COPADE, Sebasti\u00e1n Gonz\u00e1lez, acompa\u00f1ado por integrantes del equipo de Planificaci\u00f3n Territorial y Cooperaci\u00f3n T\u00e9cnica. Este organismo gestion\u00f3 una asistencia t\u00e9cnica del Consejo Federal de Inversiones para elaborar el Plan, conforme lo priorizado por el intendente Di Fonzo tras la firma del convenio de cooperaci\u00f3n suscripto al inicio de la actual gesti\u00f3n de gobierno.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u201cA partir de la puesta en marcha del Sistema Provincial de Planificaci\u00f3n, el a\u00f1o pasado, algunas localidades nos plantearon la necesidad de avanzar en la elaboraci\u00f3n de diferentes tipos de planes -dijo Gonz\u00e1lez- En ese marco empezamos a trabajar con San Mart\u00edn de los Andes, Villa Pehuenia, Pic\u00fan Leuf\u00fa y con Villa El Choc\u00f3n, que nos solicit\u00f3 el acompa\u00f1amiento t\u00e9cnico para realizar un plan de ordenamiento territorial pero at\u00edpico debido a que, adem\u00e1s de desarrollar todos los instrumentos de ordenamiento, incluy\u00f3 una serie de proyectos estrat\u00e9gicos que tienen que ver con la conectividad, el medio ambiente, las infraestructuras b\u00e1sicas de agua, cloacas y gas, mirando siempre el futuro de la localidad\u201d.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La presentaci\u00f3n se efectu\u00f3 en el microcine de la localidad y estuvo a cargo de Roberto Fevr\u00e9 y Sergio Lardies, integrantes del equipo consultor junto a Juan Carlos Angelom\u00e9. Cont\u00f3 con la asistencia de representantes de las instituciones locales y vecinos en general, interesados en conocer el resultado de este trabajo.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Fevr\u00e9 coment\u00f3 que \u201cel objetivo fue contar una herramienta de planificaci\u00f3n y ordenamiento territorial que proponga un conjunto de normas y acciones que posibilite un desarrollo sustentable y una eficiente gesti\u00f3n ambiental\u201d. Para ello se logr\u00f3 identificar los problemas, como una instancia previa a ordenar actividades y usos del territorio, planificar y plantear estrategias y proponer formas de gestionar.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El documento logrado se estructura en torno a cuatro libros: el primero contiene estrategias e instrumentos y un modelo de gesti\u00f3n; el segundo es de proyectos estrat\u00e9gicos relacionados al plan; el tercero refiere al marco legal que se necesita para que esta herramienta devenga en pol\u00edticas p\u00fablicas; y el cuarto consiste en un documento de difusi\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Al cabo de varios meses qued\u00f3 en evidencia la vocaci\u00f3n tur\u00edstica que tiene la localidad y c\u00f3mo eso constituye una gran oportunidad en el contexto metropolitano del que forma parte y que tiene como epicentro a la ciudad de Neuqu\u00e9n. Los productos obtenidos al final de este trabajo van m\u00e1s all\u00e1 del Plan Ordenamiento Territorial ya que incluyen por ejemplo intervenciones urban\u00edsticas estrat\u00e9gicas de desarrollo de la villa, el marco legal de referencia para la implementaci\u00f3n del plan \u2013que ser\u00e1 puesto a consideraci\u00f3n del Concejo Deliberante- y la normativa de riesgo y el esquema de funcionamiento base de agencia de desarrollo (a desarrollar en una segunda etapa).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La villa planificada en los a\u00f1os \u201970 constituye el actual casco hist\u00f3rico de la localidad. Sin embargo, la demanda de las nuevas funciones motiv\u00f3 la extensi\u00f3n de la planta urbana en dos nuevos barrios. Uno de ellos, denominado Piedras Coloradas, se localiza en las inmediaciones de la Villa original. El otro, denominado Llequ\u00e9n, est\u00e1 ubicado a la vera de ruta nacional 237, a tres kil\u00f3metros del primer emplazamiento.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Tomando en cuenta esta conformaci\u00f3n, Lardi\u00e9s indic\u00f3 que en el estudio se priorizaron proyectos estrat\u00e9gicos -desarrollados a nivel de perfil o anteproyecto- que buscan mejorar la integraci\u00f3n entre el casco hist\u00f3rico y el barrio Llequ\u00e9n. Un claro ejemplo es el parque lineal que se propone realizar para facilitar tal vinculaci\u00f3n y que incluye desde puentes hasta bicisenda.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n se tuvo en cuenta la necesidad de elaborar un loteo municipal con el objetivo de atender la demanda habitacional existente en la poblaci\u00f3n y poder dar respuesta a los residentes permanentes.<\/p>\n<p>Al solicitar el financiamiento necesario para llevar adelante este estudio se argument\u00f3 que el Plan contribuir\u00eda a ordenar los n\u00facleos urbanos existentes y a establecer una adecuada normativa de usos y ocupaci\u00f3n del suelo de los nuevos n\u00facleos poblacionales a desarrollarse.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Este tema cobr\u00f3 relevancia tras la decisi\u00f3n provincial de transferir a este municipio 1.430 hect\u00e1reas de tierras fiscales, de las cuales 690 ser\u00e1n utilizadas para la relocalizaci\u00f3n del desarrollo tur\u00edstico multiprop\u00f3sito en el istmo Lagos Los Barreales y Mari-Menuco. Se trata de alrededor de 3.600 lotes donde ser\u00e1n reubicados los desarrolladores-adjudicatarios de \u00e9ste \u00faltimo proyecto y que generar\u00e1n una nueva ola de crecimiento en Villa El Choc\u00f3n, la localidad que naci\u00f3 a partir de la denominada obra del siglo y tuvo un renovado impulso tras los hallazgos paleontol\u00f3gicos de relevancia mundial.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Al respecto Gonz\u00e1lez consider\u00f3 que \u201cel anuncio de los 3.600 lotes lleg\u00f3 en un momento en que pudimos incorporar (al estudio) esa previsi\u00f3n de crecimiento. Por lo tanto ahora tenemos probablemente un trabajo adicional que hacer el pr\u00f3ximo a\u00f1o pero ya sobre la base de una buena herramienta de planificaci\u00f3n territorial como es este Plan\u201d.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Fuente: Neuqu\u00e9n Informa<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Villa El Chocon.-Permite planificar el desarrollo de la localidad de cara al crecimiento demogr\u00e1fico y urban\u00edstico que 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