{"id":40076,"date":"2017-12-22T09:00:16","date_gmt":"2017-12-22T12:00:16","guid":{"rendered":"http:\/\/patagoniambiental.com.ar\/info\/?p=40076"},"modified":"2017-12-21T21:56:58","modified_gmt":"2017-12-22T00:56:58","slug":"arquitectura-sustentable-cuales-son-las-tendencias-en-el-mundo-del-real-estate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/patagoniambiental.com.ar\/info\/arquitectura-sustentable-cuales-son-las-tendencias-en-el-mundo-del-real-estate\/","title":{"rendered":"Arquitectura sustentable: cu\u00e1les son las tendencias en el mundo del real estate"},"content":{"rendered":"<div class=\"contenidonotanh\">\n<p>El<strong>\u00a0entorno urbano<\/strong>\u00a0est\u00e1\u00a0<strong>transform\u00e1ndose<\/strong>\u00a0a paso r\u00e1pido debido a factores como las nuevas tecnolog\u00edas de la construcci\u00f3n, el crecimiento demogr\u00e1fico, los niveles de consumo, el cambio clim\u00e1tico, la aparici\u00f3n de medios de comunicaci\u00f3n y la globalizaci\u00f3n, entre otros.<\/p>\n<p>Aunque el futuro est\u00e1 m\u00e1s cerca de lo que creemos, nos centraremos en algunas<strong>\u00a0tendencias que predominar\u00e1n\u00a0<\/strong>en el sector de la arquitectura.<\/p>\n<div id=\"eplAdDivBanner_7_Inline_video\">\n<div id=\"adDefaultBanner_7_Inline_video_cd7f058b6e772247\"><strong>Construcci\u00f3n sustentable<\/strong><\/div>\n<\/div>\n<p>En todo el mundo, empresarios, consumidores y l\u00edderes pol\u00edticos, son conscientes de la necesidad de implementar un modelo de arquitectura y construcci\u00f3n sustentable que no comprometa la disponibilidad de recursos para las generaciones futuras.<\/p>\n<p><a class=\"fancybox\" title=\"\" href=\"http:\/\/www.iprofesional.com\/adjuntos\/jpg\/2017\/03\/440922.jpg\"><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.iprofesional.com\/adjuntos\/jpg\/2017\/03\/440922.jpg\" alt=\"\" \/><\/a><\/p>\n<p>Es sabido que los\u00a0<strong>edificios consumen\u00a0<\/strong>el<strong>\u00a040%\u00a0<\/strong>de la<strong>\u00a0energ\u00eda el\u00e9ctrica,<\/strong>\u00a0el 17% del agua, y que son responsables de la emanaci\u00f3n del 33% de gases de efecto invernadero. Son las ciudades en todo el mundo las que modifican sensiblemente el medio ambiente natural, con gran cantidad de desechos y poluci\u00f3n.<\/p>\n<p>El impacto es muy importante y de ah\u00ed la necesidad de<strong>\u00a0asumir la responsabilidad profesional<\/strong>\u00a0y social que compete al sector. En este sentido, hoy se detecta una gran inquietud e incluso intenci\u00f3n, de asumir un<strong>sobrecosto inicial<\/strong>\u00a0para alcanzar este objetivo.<\/p>\n<p>Cada vez hay mayor conciencia de que, si se va a mantener al<strong>\u00a0planeta sano y pr\u00f3spero,\u00a0<\/strong>se debe construir de una manera que tenga en cuenta factores como el cambio clim\u00e1tico y el continuo agotamiento de los recursos no renovables, bajo un modelo que, al mismo tiempo que aporta ventajas tangibles a la competitividad de las empresas, contribuya al desarrollo sostenible.<\/p>\n<p>La arquitectura sustentable, en t\u00e9rminos generales, se resume en<strong>\u00a0varios puntos<\/strong><\/p>\n<p>&#8211; La optimizaci\u00f3n de recursos y materiales;<\/p>\n<p>&#8211; La reducci\u00f3n del consumo de energ\u00eda y, en su lugar, el uso de energ\u00edas renovables<\/p>\n<p>&#8211; La reducci\u00f3n del consumo de agua potable<\/p>\n<div id=\"eplAdDivBanner_12_Inline_video\">\n<div id=\"adDefaultBanner_12_Inline_video_acd7e35bbd34ae75\">&#8211; La disminuci\u00f3n de los residuos y las emisiones de CO2;<\/div>\n<\/div>\n<p>&#8211; La disminuci\u00f3n de los costos de operaci\u00f3n y mantenimiento de edificios;<\/p>\n<p>&#8211; La mejora de la calidad de vida para nosotros y las generaciones futura.<\/p>\n<p>En esta direcci\u00f3n, la construcci\u00f3n\u00a0<strong>bajo normas LEED\u00a0<\/strong>(Leadership in Energy &amp; Environmental Design) es la tendencia directriz en construcci\u00f3n sustentable m\u00e1s difundida a nivel mundial. Se trata de un sistema de certificaci\u00f3n de \u00abconstrucciones verdes\u00bb, desarrollado por el\u00a0<strong>US Green Building Council,<\/strong>que garantiza la construcci\u00f3n y\/o la operaci\u00f3n y mantenimiento de edificios ambientalmente responsables.<\/p>\n<p>Una construcci\u00f3n que no sea sustentable ser\u00e1 impensable por el compromiso que debemos tener con el medio ambiente, en un contexto de cambio clim\u00e1tico en aumento y escasez de recursos.<\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #333399\">Nuevas tecnolog\u00edas para encarar un proyecto sustentable<br \/>\n<\/span><\/strong>Hoy en d\u00eda, al encarar un proyecto con caracter\u00edsticas sustentables, contamos con tecnolog\u00edas como\u00a0<strong>softwares de dise\u00f1o\u00a0<\/strong>que permiten determinar par\u00e1metros como la eficiencia energ\u00e9tica a partir de la materialidad implementada y la orientaci\u00f3n del edificio, desde la etapa de anteproyecto.<\/p>\n<p>Por otro lado, contamos con un<strong>\u00a0sistema de relevamiento<\/strong>\u00a0con esc\u00e1ner l\u00e1ser 3D que consiste en extraer los datos de las condiciones existentes de un entorno edificado y recrearlos en un modelo BIM (Building Information Modeling).<\/p>\n<p>Entre otras ventajas, esto permite la rapidez en la toma de datos; un relevamiento de muy alta precisi\u00f3n;\u00a0<strong>seguridad en lugares peligrosos<\/strong>\u00a0o inaccesibles y un menor n\u00famero de visitas t\u00e9cnicas.<\/p>\n<p>Se trata de tecnolog\u00edas de vanguardia para implementar en los proyectos arquitect\u00f3nicos, con el fin de optimizar los procesos, cualificar y cuantificar las caracter\u00edsticas sustentables desde las primeras etapas de dise\u00f1o y generar una mejora contin\u00faa en la calidad de los productos.<\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #333399\">Energ\u00edas renovables<br \/>\n<\/span><\/strong>Est\u00e1 comprobado que el mundo ha entrado en\u00a0<strong>default ambiental\u00a0<\/strong>por consumir m\u00e1s recursos de los generados en un a\u00f1o. Por su parte, Argentina, dej\u00f3 de estar entre los pa\u00edses con super\u00e1vit ambiental per c\u00e1pita por su biocapacidad a la hora de generar recursos, lo que indica que la demanda de recursos est\u00e1 superando a la oferta.<\/p>\n<p>Frente a este contexto, y teniendo en cuenta los recursos naturales y variedad de condiciones bioclim\u00e1ticas presentes en nuestro territorio, es imprescindible avanzar hacia la inversi\u00f3n en el desarrollo de energ\u00edas renovables como la<strong>\u00a0energ\u00eda e\u00f3lica<\/strong>\u00a0disponible en nuestra Patagonia, la energ\u00eda solar en la regi\u00f3n norte, la energ\u00eda hidroel\u00e9ctrica en el litoral y la energ\u00eda extra\u00edda de la biomasa generada por desechos org\u00e1nicos y\/o industriales.<\/p>\n<p>La incorporaci\u00f3n de este tipo de energ\u00edas en nuestras construcciones ayudar\u00e1 a revertir el cambio clim\u00e1tico. Pero para que esto sea posible, es necesaria la colaboraci\u00f3n del Estado mediante incentivos a los consumidores y apoyo al sector privado para ofrecer servicios de provisi\u00f3n de este tipo de energ\u00edas a precios competitivos.<\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #333399\">Responsabilidad Social Empresaria (RSE)<br \/>\n<\/span><\/strong>Durante los \u00faltimos a\u00f1os, la RSE pas\u00f3 de ser un conjunto de<strong>\u00a0pr\u00e1cticas aisladas\u00a0<\/strong>a convertirse en un\u00a0<strong>sistema de gesti\u00f3n\u00a0<\/strong>que tiene en cuenta los impactos del desempe\u00f1o de las compa\u00f1\u00edas en lo econ\u00f3mico, lo social y lo ambiental.<\/p>\n<p>Desde esta concepci\u00f3n transversal e integral de la responsabilidad social, la\u00a0<strong>arquitectura sustentable<\/strong>\u00a0forma parte del comportamiento \u00e9tico que define el buen gobierno de una empresa.<\/p>\n<p>En lo que hace a\u00a0<strong>nuestra especialidad,\u00a0<\/strong>el segmento corporativo, podemos decir que las\u00a0<strong>grandes compa\u00f1\u00edas<\/strong>\u00a0adoptan cada vez m\u00e1s la<strong>\u00a0\u00abpropuesta verde\u00bb<\/strong>\u00a0para sus edificios porque entienden que, al mismo tiempo que respetan y asumen la responsabilidad sobre el entorno ambiental en el cual operan, reciben ventajas competitivas al elegir desarrollar un edificio sustentable.<\/p>\n<p>M\u00e1s all\u00e1 de la\u00a0<strong>mayor inversi\u00f3n inicial,\u00a0<\/strong>un edificio de estas caracter\u00edsticas en la operaci\u00f3n a lo largo de los a\u00f1os es m\u00e1s econ\u00f3mico que uno de construcci\u00f3n tradicional. En este sentido, conciencia y econom\u00eda pueden y deben ir de la mano.<\/p>\n<p>Esta forma de concebir y practicar la arquitectura permite adem\u00e1s contribuir con algunos de los Objetivos para el Desarrollo Sostenible (ODS) definidos por la ONU, a hacia los cuales hoy las empresas buscan alinearse con su actividad. Por ejemplo,<strong>\u00a0agua potable,<\/strong>\u00a0ciudades sostenibles,\u00a0<strong>trabajo decente<\/strong>\u00a0y crecimiento econ\u00f3mico y uso de energ\u00edas alternativas, entre otros.<\/p>\n<p>La sustentabilidad ha llegado para quedarse. Se fundamenta en valores de los que nunca debimos habernos apartado, y cuando reflexionamos comprendemos que son simplemente buenas pr\u00e1cticas.<\/p>\n<\/div>\n<p>Fuente:\u00a0http:\/\/www.iprofesional.com\/notas\/247351-software-notebook-led-tecnologia-oled-hardware-desarrollo-construccion-sustentable-otros-Arquitectura-sustentable-cuales-son-las-tendencias-en-el-mundo-del-real-estate<\/p>\n<div class=\"continuareniprof\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El\u00a0entorno urbano\u00a0est\u00e1\u00a0transform\u00e1ndose\u00a0a paso r\u00e1pido debido a factores como las nuevas tecnolog\u00edas de la construcci\u00f3n, el crecimiento demogr\u00e1fico, los niveles de 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